林薇將沈安娜、覃琴、錢多多也安排在市政府的招待所。陳陽去找她們的時(shí)候卻碰到了一臉失落的柳世杰。
“杰哥，項(xiàng)目不順利？”陳陽見柳世杰憂心忡忡，無精打采，忍不住關(guān)心的問了一句。
柳世杰嘆了口氣，跟陳陽訴苦道：“我們加班加點(diǎn)趕了兩個(gè)通宵，好不容易把項(xiàng)目報(bào)告做出來，市政府那邊的領(lǐng)導(dǎo)卻不滿意。”
陳陽原以為有徐麗牽線，這個(gè)項(xiàng)目只是走個(gè)流程。沒想到，還是要拿出真實(shí)力去競爭。他好奇的問道：“是哪里不滿意？”
柳世杰抓了抓頭發(fā)，有點(diǎn)痛苦的說道：“他們要是愿意說哪里不滿意，我就不用頭痛了！”
陳陽對(duì)市政府領(lǐng)導(dǎo)的操作也是一頭霧水。他對(duì)柳世杰說道：“你有沒有去跟徐副市長打聽打聽，也許她知道呢？”
柳世杰還是搖頭，沮喪的說道。“我問過了，徐副市長也不知道。只是告訴我，市長不是很滿意這個(gè)方案。”
陳陽一時(shí)間也不知道說什么話能安慰他。做生意，最怕的就是對(duì)方什么都不說，讓你瞎猜一通，還找不到方向。
柳世杰又說道：“張大國回來了！會(huì)不會(huì)是他在背后搞鬼呢？”
陳陽想了想，道：“有可能！”這項(xiàng)目本來就是張大國率先爭取的。要不是張軍錯(cuò)打錯(cuò)出的把孟斌給賄賂了，讓孟子義不得不避嫌。這里面就根本沒有柳世杰什么事。
柳世杰有點(diǎn)不甘心，他問陳陽道：“你有什么辦法沒？”
陳陽能有什么辦法。這事林建國都不讓他管。但柳世杰是他叫來的，就這么不明不白的讓對(duì)方白跑一趟，他的面子上也掛不住。“我能看看你們的項(xiàng)目方案嗎？”
柳世杰將陳陽拉到他的客房里，把裝著項(xiàng)目方案的副本遞給陳陽。
陳陽看了一下，發(fā)現(xiàn)這個(gè)方案就是陽光花園小區(qū)的翻版。雖然風(fēng)格超前，檔次也高于清水市現(xiàn)有的商品房，但總覺得缺少了點(diǎn)什么。
他仔細(xì)看了幾遍，很快找到了問題所在。“杰哥，你這個(gè)方案的主題不夠鮮明。對(duì)清水市的老百姓可能有點(diǎn)吸引力，對(duì)見慣了大場面的市領(lǐng)導(dǎo)，就顯得很平淡了。”
柳世杰點(diǎn)了點(diǎn)頭，他其實(shí)已經(jīng)察覺到了這個(gè)問題。但是，他對(duì)清水市不了解，時(shí)間又緊迫，一時(shí)之間還真不知道如何調(diào)整……
陳陽說道：“你有沒有考慮過在這里建一座超高層的地標(biāo)建筑？”
“超高層地標(biāo)建筑？”柳世杰一下子被陳陽點(diǎn)醒了。當(dāng)官的要的是政績。如果按照原來的方案走，效果非常平淡。而搞成超高層地標(biāo)建筑，這就是一種史無前例的創(chuàng)新。哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)不想自己在任的時(shí)候，能夠盡可能的多撈點(diǎn)政績呢………
“陳陽，你再具體說說！”柳世杰精神大振。
陳陽說道：“清水市現(xiàn)在最高的建筑是人保公司建的十八層辦公樓。你想要突破，就得建的比人保公司更高。我的建議是先在清水河邊建一棟三十三層的商業(yè)大廈作為清水市的地標(biāo)建筑，在大廈周邊再建十八層的商品住房。”
柳世杰有點(diǎn)猶豫。“陳陽，三十三層地標(biāo)建筑會(huì)不會(huì)太奢華了？據(jù)我所知，清水市目前的經(jīng)濟(jì)條件并不好。如果沒有商家入駐，會(huì)不會(huì)帶來反效果？”
陳陽說道：“這不是你需要考慮的問題。大領(lǐng)導(dǎo)為了自己的政績，肯定會(huì)有辦法讓它發(fā)揮作用。”
柳世杰還是沒有信心。他說：“三十三層的商業(yè)大廈，投資成本不是小數(shù)目。萬一失敗了，至少是幾千萬打水漂啊！”
陳陽說道：“你要是沒信心，我給你保底。只要把大樓建好，我在成本價(jià)的基礎(chǔ)上給你加一千萬買下來。如何？”
“陳陽，你確定不是跟我開玩笑？”柳世杰見陳陽這么有信心，有點(diǎn)動(dòng)心了。
陳陽原本是開玩笑的，見柳世杰認(rèn)真了，他也只能慎重考慮了一下。只是片刻的功夫，他就下定了決心。“杰哥，我可以現(xiàn)在就跟你簽合同！”
“不急，等我先拿到項(xiàng)目再說。”柳世杰見陳陽信心十足，立即有了動(dòng)力。他快速跑到隔壁客房去給手下下達(dá)任務(wù)，讓他們按照三十三層的超高層商業(yè)大廈標(biāo)準(zhǔn)去修改項(xiàng)目方案。
經(jīng)過一個(gè)通宵的修改后，柳世杰再次帶著忐忑的心情去了市政府辦公廳。幾個(gè)小時(shí)后，他興奮的找到陳陽。
“陳陽，成了，真成了！我們的方案被全票通過了！”
“恭喜！恭喜！”陳陽也替他開心。只要這個(gè)項(xiàng)目搞成了，他在清水商界就多了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的盟友。
“陳陽，你說想買下整棟大廈是認(rèn)真的嗎？”柳世杰的語氣突然嚴(yán)肅認(rèn)真起來。
陳陽點(diǎn)頭道：“如果你想賣，我隨時(shí)OK！”
柳世杰想了想道：“這樣吧！我留兩層做公司未來的辦公樓，剩下的按成本價(jià)給你。”
“不行！”陳陽不同意他的提議：“我把你從星城叫過來，不是讓你做免費(fèi)義工的。”
柳世杰說道：“放心，我又不是只建一棟樓，周邊還得建幾棟商業(yè)住宅樓呢！”
陳陽說道：“朋友是朋友，生意是生意。你要是真想賣給我，就在成本價(jià)的基礎(chǔ)上加一千萬賣給我。另外你再自留兩層。”
“行！”柳世杰其實(shí)并不看好清水市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前途和市民的消費(fèi)能力。但他對(duì)陳陽的投資眼光是非常認(rèn)同的。既然陳陽對(duì)商業(yè)大廈有信心，他懸著的心也放下來了。
陳陽又補(bǔ)充道：“既然你要把商業(yè)大廈賣給我，那它的設(shè)計(jì)，也得按照我的要求來。”
“地下給我挖四層，面積要大。下面三層做停車場，負(fù)一層做超市。”
“地上一、二層做購物中心。三層、四層做餐飲。五層、六層做娛樂場所，必須有一個(gè)電影院。七層再搞個(gè)洗浴中心。七層到二十九層全部搞成寫字樓。三十到三十二樓做酒店，三十三樓再搞個(gè)封閉式的觀光餐廳。”
“對(duì)了，電梯得多弄一些，消防和安全必須得做到位。最關(guān)鍵得是，不要為了降低成本而節(jié)省材料。”
柳世杰沒想到陳陽腦子里的商業(yè)大廈規(guī)劃圖比自己整個(gè)團(tuán)隊(duì)弄的還清楚。突然有點(diǎn)后悔了。