蘇蓉盤(pán)算自己家當(dāng),再想想三個(gè)弟妹,毫不猶豫開(kāi)口。
“選一處至少兩進(jìn)以上的宅子,最好三進(jìn)。地段環(huán)境要好,錢(qián)不是問(wèn)題!”
話(huà)一出口,苗牙人驚震。
沒(méi)想到穿著這么破爛的女子,說(shuō)流民也有人信,口氣這么大!不會(huì)是來(lái)消遣他的吧?
張如英瞅瞅蘇蓉。
她知道蘇蓉完全有這能力購(gòu)買(mǎi),羨慕難免。但人各有命,沒(méi)必要嫉妒。
她將來(lái)努力掙錢(qián),說(shuō)不定也有機(jī)會(huì)買(mǎi)大宅呢。
“安衛(wèi)城不比別的小縣城。在這里買(mǎi)房,房?jī)r(jià)可能是別的小城鎮(zhèn)二到三倍。”
苗牙人試探道:“普通三進(jìn)院,大約要一百到三百兩銀子。豪華大宅五百兩、八百兩的也有。”
蘇蓉略微沉吟,看來(lái)葉清辭給的一千兩,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠過(guò)躺平生活。
不過(guò)她現(xiàn)在離了宜陽(yáng)縣,撒歡了用金手指,錢(qián)根本不在話(huà)下。沒(méi)有就去掙!
她點(diǎn)頭。
“那就給我看二進(jìn)院和普通的三進(jìn)院。地段一定要好,方便生活,出門(mén)安全。”
她家一門(mén)婦孺,不能住治安差的地方。
苗牙人聽(tīng)她不像忽悠自己,立馬行動(dòng)起來(lái),殷勤地去外間搬來(lái)冊(cè)子。
牙行的牙人雖有分級(jí),所占據(jù)有用信息不同,但某些資源是共通的。例如客戶(hù)上門(mén),主動(dòng)掛在牙行的房源,不是牙人自己拉攏的那種。
這種房源掛在牙房,牙人誰(shuí)都可以推銷(xiāo)。誰(shuí)先賣(mài)出去誰(shuí)得利,以此評(píng)級(jí)。
苗牙人跑出去,迅速抱了自己所有的資源,連同掛在牙房的公共房源沒(méi)放過(guò),幾大本登記冊(cè),全部抱進(jìn)里間。
他興奮麻利的樣子,立即引來(lái)所有人矚目。連同正屋右?guī)康难廊艘餐得軄?lái)窺探小道消息。
不是吧?
看上去一副難民模樣,能買(mǎi)房?還是大宅子?
所有人覺(jué)得苗牙人一定是老糊涂了,輕易而舉被來(lái)人耍了。
這個(gè)蠢貨,他們等著看樂(lè)子!
蘇蓉一行在左廂房里間坐了大半天,最后在苗牙人誠(chéng)懇激動(dòng)的推薦下,圈選安衛(wèi)城九處房源,其中五處是宅子。
接下來(lái)兩天,她們需要東奔西跑看房子。
本來(lái)張如英和蘇蓉可以分頭行動(dòng),但兩人都想要對(duì)方做參謀。苗牙人更不愿意把到手的生意讓出去,于是只能辛苦點(diǎn),多花些時(shí)間跑。
巴陽(yáng)在客棧租了房間,守著一堆行李等候。
苗牙人作為銅牌牙人,沒(méi)有專(zhuān)屬馬車(chē)。為了促成這兩筆大單,狠狠心自掏腰包雇了馬車(chē),載著蘇蓉等人滿(mǎn)城奔波。
最后,張如英看中城南一間旺鋪,帶住家小院八十來(lái)個(gè)平方。簽長(zhǎng)約五年,年租金本該三十六兩,享年付九折抹零頭三十二兩。
需預(yù)繳兩年。
這一預(yù)繳,張如英手里就沒(méi)錢(qián)了。
也不知張如英怎么和巴陽(yáng)溝通的,巴陽(yáng)愿意加入,投資六十兩。加上蘇蓉出資一百兩,張記炊香閣順利再次在安衛(wèi)城成立。
蘇蓉連看好幾家宅子,選定同城南的一處三進(jìn)宅。好處是離張記炊香閣近,附近有集市,甚至有私塾。壞處是價(jià)錢(qián)特貴超預(yù)期,花了五百兩。
蘇蓉咬咬牙拿下了。
自此她擁有兩輩子第一處的小豪宅。
兩單生意,苗牙人一口氣掙了十來(lái)兩銀子的中人錢(qián)。當(dāng)了幾十年的銅牌牙人,一下子升格到銀牌牙人,搬進(jìn)窗明幾凈的右?guī)哭k公。
懊惱得當(dāng)時(shí)在左廂房的牙人們,好幾個(gè)月說(shuō)起這事,都是捶胸頓足!
他們咋就沒(méi)看出當(dāng)時(shí)的那一行人,穿得如此破爛,結(jié)果是裝窮呢?
此后,牙所養(yǎng)成絕不狗眼看人低的良好風(fēng)氣;苗牙人走路帶風(fēng)一整年,樂(lè)得見(jiàn)牙花子不見(jiàn)眼。
有這么一筆神奇的交易,夠他吹噓一輩子了。
接下來(lái),還有好處。
蘇蓉和張如英在與苗牙人相處的過(guò)程中,覺(jué)得這位老牙人實(shí)在,索性裝修、買(mǎi)家具也讓其幫忙。
老牙人忙上忙下,實(shí)在比較蹦跶不動(dòng),索性從投靠自己的子侄中,選了個(gè)人品不錯(cuò)的小子,跟隨自己當(dāng)學(xué)徒,順便幫點(diǎn)忙。
就靠蘇蓉、張如英這兩位客人,他有了坐鎮(zhèn)右?guī)康牡讱狻6乙坏┻M(jìn)入銀牌牙人的地位,加上在牙房的資歷,自然有源源不斷的資源送上門(mén)。
苗牙人對(duì)蘇蓉那是極其感激。能幫的小忙全幫了,也不再額外收費(fèi)。
他認(rèn)定了,蘇蓉就是他這輩子的貴人!雖說(shuō)出現(xiàn)得有點(diǎn)晚。
蘇蓉忙忙碌碌收拾宅子,還要抽空去看店鋪裝修,忙得腳跟打后腦勺。兩個(gè)孩子丟給冬梅帶著,吃飯也沒(méi)時(shí)間。
苗牙人看到這情形,隨口說(shuō)兩句:“蘇娘子,你這新買(mǎi)的宅子如此大,維護(hù)打掃自己可干不過(guò)來(lái)。不如買(mǎi)兩個(gè)下人使喚,還添些人氣。”
古代講究聚氣、聚福。其實(shí)宅子太空,房間太大并非好事。
蘇蓉想想也是。
小蘭和譚敖還小,她要想法掙錢(qián)維持這個(gè)家,所有家務(wù)不能全推給冬梅。
冬梅十五了,得好好養(yǎng)養(yǎng),以便說(shuō)親。
她收養(yǎng)這幾個(gè)孩子,不是為了奴役他們。
于是,她贊同苗牙人的意見(jiàn),順便讓對(duì)方推薦合適的牙婆。
“牙行兩個(gè)牙婆比較出名,手下也有大批如花似玉的小姑娘。”
苗牙人謹(jǐn)慎道:“不過(guò),蘇娘子,你家情況我看是不需要那種,只要能干活的老實(shí)人是不是?”
蘇蓉頷首:“對(duì)。”
“那么就是鐘牙婆了。她手底下大多是那些窮苦人家,活不下去把孩子送出來(lái)的。”
苗牙人解釋?zhuān)骸斑@鐘牙婆還有個(gè)規(guī)矩。她手底下人,絕不會(huì)賣(mài)去腌臟地方。客人登門(mén),她會(huì)先問(wèn)清對(duì)方背景。”
蘇蓉一聽(tīng),這倒是個(gè)有良心的牙婆,頓時(shí)更滿(mǎn)意。
“好,那你就把她介紹給我!”
至于買(mǎi)奴婢,她沒(méi)什么心理負(fù)擔(dān)。只要對(duì)奴婢好,把她們當(dāng)作雇工對(duì)待,不虐待,總比攤到一個(gè)惡主,或者流落煙花柳巷強(qiáng)。
說(shuō)不定比她們以前在自己家里,還強(qiáng)兩分。
苗牙人二話(huà)不說(shuō),領(lǐng)著蘇蓉去找鐘牙婆。
鐘牙婆和苗牙人一樣,在牙行是個(gè)業(yè)績(jī)不好的主。因?yàn)閳?jiān)持原則,手底下人流通性不大,甚至有一年半載賣(mài)不出去的。
不過(guò)她家境尚算優(yōu)渥,沒(méi)苗牙人那般窘迫。
見(jiàn)到苗牙人帶客人登門(mén),她還是挺高興的,連忙迎接,讓手下丫頭給客人倒茶。
有苗牙人擔(dān)保,自然跳過(guò)審查蘇蓉背景的流程,直接進(jìn)入到看人環(huán)節(jié)。