巫云轉頭，見山姆面色通紅有些激動：“史密斯先生說如果您能立即付款，他愿意再降200萬美元！同時他想和您交個朋友！”
“4600萬美金！”
巫云臉上露出笑意，很滿意道：“既然史密斯先生這么有誠意，那么我就交他這個朋友！”
聽到巫云肯定的答復，山姆強忍住揮拳頭的想法，聲音興奮道：“巫先生，我這就回復史密斯先生，請稍等！”
說著，山姆又拿起了手機走到一旁。
不一會兒山姆又走了過來：“巫先生，史密斯先生打算明天帶律師過來！這個定金的事~”
巫云隨意擺擺手道：“你把史密斯的賬號發給王浩，我安排人先轉600萬美元！”
山姆一聽，臉上的笑容更是止不住。
“巫先生，請容許我給您說說后續要遞交的費用！”
見巫云點頭，山姆微笑著說道：“您購買這套房產后，每年還要繳納房產稅！”
巫云很好奇地問道：“好像美利堅的每個州收取的費用都不一樣吧？”
一旁的梁夏率先說道：“昨天我和王秘書了解到加州的房產稅是房屋估價的1.1%。”
說著梁夏便拿出手機計算道：“按照您購買的價格，每年需要支付50.6萬美元！”
梁夏說出口，不由得咋舌，看樣子自由美利堅不一定很自由啊。
買了房子每年都是有消耗，這50.6萬美元折合華夏幣354.2萬元，每年交稅就要交掉華夏一些城市的一套房。
想到這里，梁夏還是覺得華夏好，雖然在買房的時候會有稅金，但是之后住著每年只用繳納物業費、水電氣費。
等等，美利堅好像是沒有物業費，很多費用都包含在這房產稅里面。
這樣一想，梁夏就覺得這各有優劣。
山姆一聽，怕巫云產生什么不好的想法，立刻補充道：“巫先生，您繳納的房產稅每年都是不一定的，因為我們房屋的價值都是在變化。”
“我們公司能夠在這套房產評估的時候出些力，能夠讓這套房子的評估價低于您的實際成交價！這樣需要繳納的稅金就少得多！”
“而且這個房產稅能夠抵扣您公司或者個人的稅金！”
“剛剛這位女士并沒有說完全，在房產交易的時候，美利堅依然有房產交易稅！”
“房產交易稅加州收取的是房產估值的3%，按照美利堅的行業習慣，交易雙方各自承擔一半的房產交易稅！”
巫云點點頭，覺得在這方面確實很公平，在華夏默認的房產交易稅一般由買方承擔，雖然按照法律角度應該是由賣方繳納。
“對了！還有這個傭金我也要給嗎？”
山姆立刻搖頭解釋道：“巫先生，因為史密斯是雇傭我們公司對他這套房產進行管理和出售，所以傭金全部是由他支出。”
“像我們房產經紀公司，不僅僅做房屋買賣的業務，還有房屋管理這是另外收費的。”
“就比如巫先生您不經常在美利堅，可以委托我們公司對這套房產進行管理！”
隨后山姆立刻給巫云說起了“美利堅偷房族”的事情。
“這些偷房族很多人將目標定在富人身上！雖然在這種級別的富人區基本上不會發生這種事情。”
“很惡心的是，如果偷房族取得居住權后，房主還不能給他們斷水斷電，這是違法的事情。”
巫云總算理解，為什么每家每戶都會自備武器，這也許就是武器盛行的原因之一。
“如果巫先生您購買這套房產，只是用來偶爾居住，或者是度假！委托我們進行管理，比聘請傭人更加劃算！”
不愧是這家房產經紀公司的金牌經紀人，在快要做完上一單委托的時候，馬上開發下一個新客戶。
如果巫云選擇委托他們進行管理，就算以后要對房子進行售賣，估計也會按照習慣直接委托給這家公司。
“你說得很有道理，等我和史密斯達成交易后，我們再具體詳談這事情！”
見巫云這樣說，山姆也不再廢話。
“巫先生，您對這棟別墅還有什么想要看的地方嗎？”
巫云搖搖頭：“你盡快確認明天史密斯到達的時間！確定好聯系王浩！”
說完便招呼意猶未盡拍照的三女：“走了！以后穿泳衣來拍！”
“變態啊！~”
......
山姆走進公司的辦公室，再也壓抑不住自己的興奮。
只見他用力揮舞著拳頭：“yes！”
“山姆！難道你成交了？”一個和山姆交好的胖子有些驚訝道。
有人卻露出不屑道：“怎么可能！那套別墅掛了一年多，問的人多！也沒見誰成交過。怎么可能一分到山姆頭上就出單！”
山姆瞥了一眼說話的人，將一張轉賬的憑證拍在胖子的桌上。
胖子接過一看，跟著上面的字念道：“轉賬憑證，定金600萬美元！~”
這六百萬美元的單詞幾乎是尖叫出來。
這聲音頓時引起轟動，讓其他正在打電話的人紛紛放下手機看向這邊。
山姆將史密斯的別墅售出的消息頓時傳遍了整個公司。
加州的傭金是出售價格的3%-8%，像史密斯的這棟別墅是收取4%的傭金。
而他們公司經紀人的提成至少是50%。
“山姆！你得請客啊！”
“山姆！晚上有空嗎？我想約你去喝一杯~”一個穿著很是性感的女郎走到山姆的工位旁邊，賣弄著姿態。
山姆搖搖頭，看著面前這位很現實的同事說道：“不好意思，今晚上沒時間！明天還要帶史密斯先生和買家見面！”
那女人卻沒有走，反而笑容滿面，身體微微前傾，那雪白的事業線出現在山姆面前。
“山姆，我很好奇，不知道是哪位超級富豪買的這棟房子？”
山姆神秘一笑：“是一個華夏富豪！”
.......
道恩強森將杠鈴輕輕放在臥推凳上，起身平復了下氣息這才說道：“巫~也就是說就這么半天的時間就買了別墅？”
巫云聳聳肩，仿佛就像是買了一個幾千塊的東西，然后直接躺在墊著毛巾的臥推凳上：“是啊！好萊塢山那套別墅的視野真的是太好了！看得真的讓人心動！”
“是不是半山腰的那一棟？”道恩強森很驚訝地問道。
巫云先是用力推起杠鈴，一百二十公斤的杠鈴仿佛在他手上輕若無物。
呼呼幾下，一組就被他快速做完。
“呼！~是的！就是那一棟！是從一個叫史密斯的人手上買的！”
道恩強森笑著又給兩邊杠鈴加上杠鈴片，這才說道：“真的是那一棟啊！之前史密斯在那開趴體，邀請了很多人，我還是去過！”
“那游泳池的視角確實是非常棒！”
道恩強森深以為然地點頭道：“那棟別墅在網上掛了一年多，掛的五千萬。”
“不知道你談成多少？”
說著，道恩強森又躺下開始用杠鈴做組。
巫云并沒有給他保護，因為巫云知道這個重量對強森來說還只是中等。
直到道恩強森做完后，巫云這才說道：“全款支付，4600萬美元！我覺得還是挺值的！主要是我喜歡！我的女人們也喜歡！”
“你有錢！你牛逼！”道恩強森嘴角微翹，露出標志性笑容對巫云豎起大拇指，牛逼二字甚至還用華夏話說出來的。
“不過這個價格也挺合適，并沒有被坑！”
道恩強森想了想看著繼續躺下準備臥推的巫云說道：“上個月，同樣在好萊塢山山腰，有人買了一棟三千多萬的別墅！”
“只不過面積比你的小多了！甚至位置也遠不如你的那一棟！”
道恩強森笑著一只手保護著巫云將杠鈴歸位，這才說道：“巫！什么時候搬家！倒是要邀請我去你家參觀啊！”
巫云臉色紅潤，呼出一口氣后微笑道：“明天簽合同，對了！給我介紹一個靠譜的律師！和會計師！”
“明天幫我看看合同，順便幫我看看這些資產怎么安排！你也知道我并不是美利堅人，對美利堅的法律制度并不熟悉！”
道恩強森立刻拍著胸膛道：“沒問題！我讓給我服務的事務所派人來！他們是專業的！”
“我的資產一直都是他們派人在處理，合理避稅！”
“行！你讓他們明天早上來酒店報到！”
“來！繼續！再加點！我感覺我還可以！”
“哐當~”杠鈴片碰撞的聲音傳出，吸引了眾多酒店健身房鍛煉的房客目光。
本來巫云和道恩強森一起鍛煉就很引人注目，現在這樣將杠鈴加到180kg，更是讓人驚訝。
道恩強森倒還好，畢竟身材高大強壯，而巫云看起來比強森小了好幾圈，沒想到能跟上道恩強森的訓練節奏。
“come on！”道恩強森一雙大手在巫云肩上猛地一拍。
巫云大吼一聲。
角落里，一男一女正一震驚地看著巫云這邊。
女人手上的手機就一直沒有落下過，嘴里還不停地贊嘆道：“我的男神真的太猛了！我就喜歡這樣的！”
“這就是那個億萬富翁巫云！！！”女人身邊的青年嘴巴張大。
“是啊！你看看你！看著比巫云壯！結果呢！~”女人開玩笑打擊道。
青年喃喃道：“我沒法和變態比！”
.......
巫云的抖音是一直更新他的生活視頻，包括平時鍛煉。
當然剪輯視頻這些小事根本不用他動手，王浩手把手教會梁夏后，這個任務就徹底交給了梁夏。
所以當巫云的視頻更新后，頓時讓一大幫愛好者在羨慕的同時更是震撼。
“媽媽問我為什么跪在鍵盤上！”
“摩拜大佬！”
“牛啊！我只能推起大佬的零頭。”
“我只看到了金錢的魅力！強森也得乖乖給巫云當陪練！~”
就在巫云的視頻小范圍傳播的時候，一個從美利堅傳回來的新聞引爆了華夏娛樂圈。
“華夏女演員齊菲確認加盟好萊塢大片《勇敢者的游戲：決戰叢林》！”
“齊菲的好萊塢處女秀《勇敢者的游戲：決戰叢林》!”
“背靠大佬的好處！齊菲登陸好萊塢！”
...
“我就說吧！齊菲跟著巫云去美利堅肯定是有大事！果不其然！”
“就不知道齊菲飾演的是什么角色！”
“這~到底是什么原因讓巫云愿意這樣捧齊菲！？”
齊菲的個人最新的微博也被眾多粉絲和路人踏破門檻。
好萊塢啊！那可是電影的最高殿堂，不管現在國內電影怎么發展，和好萊塢的差距還是有很大一截。
因為時差的原因，齊菲在第二天才發現這些評論。
看著三人在無邊游泳池里的休息室合照的照片下，被無數網友評論與照片不相關的事情，齊菲感覺還是挺新奇。
電影還沒開始宣傳，所以齊菲也沒有第一時間回復，反而是通過巫云了解到這些新聞和索尼有一定關系后，這才發了一條微博和抖音。
“感謝各位觀眾的支持和鼓勵！本次在《勇敢者的游戲：決戰叢林》里只是飾演一個小角色！感謝大家一如既往地支持，讓我有動力向更高的目標發起沖擊。”
齊菲還趁機打了個廣告：“請大家支持我的新電視劇《鬼吹燈之精絕古城》！將在年底的時候和大家見面！”
有人羨慕自然也會有人眼紅。
本來一開始只有少數的人在說齊菲在好萊塢站不住腳跟。
慢慢地就被傳出要不是有巫云，齊菲也只能在國內混混。
也許是巫云的威名，這些評論轉來轉去也只是說齊菲抱大腿，齊菲演技差等等抹黑齊菲的話。
所以當魏峰打電話過來的時候，巫云特意指示要給領頭帶節奏的人一點教訓。
國內的那些風涼話剛開始是讓齊菲很是郁悶，特別是那些隱晦說齊菲不要臉云云的話。
齊菲畢竟是從小就經歷這些風言風語的人，所以很快便調整好狀態。
“哼！回去我就要認真拍戲！讓那些人閉嘴！”
巫云見齊菲一直翻看著自己的評論區，白月還在旁邊不停地打抱不平。
“既然出來了！這幾天就好好散散心！至于這些人，我會先讓他們閉嘴！”
巫云為了轉移她們的注意力，立刻指著評論區里一個網友的評論道：“這屆網友實力還不錯啊！居然連我們今天看的別墅都找到了！”
三人立刻來到巫云身旁。
“齊菲三人拍照的游泳池是好萊塢山山腰一棟售價五千萬美金別墅的泳池！大家細品！”